Может быть резкий рост стоимости квартир под арктическую ипотеку.

Готовится программа арктическая ипотека.
Если она будет по аналогии с дальневосточной ипотекой под 2% на вторичку, - то цены на квартиры в соответствующих городах вырастут в зависимости от соответствия процентов в составе ежемесячного ипотечного платежа средней арендной ставки по городу для квартиры.
На некоторые объекты это может быть рост на 60 - 100% и более.
Думаю, на этом можно будет заработать, купив соответствующие объекты на свои или в ипотеку.

Может быть написал сложно для понимания и не развернуто. Но надо изучать тему и брать ипотечный калькулятор, например от Сбера.
Кстати, на следующем заседании, в июне ключевую ставку могут повысить, поэтому заявки на ипотеку, кому надо, лучше подать заранее. Но решение будет зависеть от инфляции.